天通苑——服務國家科技平臺建設的重要節點

區位：雄踞北京重點產業板塊“中關村科學城”、“未來科學城”連接樞紐位置，緊鄰亞奧、望京、上地成熟商圈

交通：具體位置在天通中苑太平莊中一街與立水橋北路交匯處，距離北五環5公里。項目周邊交通便利，地鐵13號線、5號線、17號線（建設中）三條地鐵環繞，500米便可達到天通苑、天通苑南、天通苑東（建設中）、東三路地鐵站。“三條地鐵環繞、四大站口緊鄰”的地鐵路網，構成了與望京、海淀、CBD區域30-60分鐘通勤圈。周邊北五環、定泗路與京藏高速、京承高速、湯立路交織的兩橫三縱交通路網，暢通整個首都。距離首都機場15公里，30分鐘可達T2航站樓

天通科技園——職住平衡示范園區

新一輪回天計劃即將啟動，聚焦更大范圍解決區域職住平衡的大型社區治理目標，打造宜居之城、活力之城、幸福之城。天通科技園同頻回天行動計劃，創造職住平衡的極致體驗，將形成1000家新文娛、新消費產業聚集，帶動10000名天通苑科創人才家門口就業，助推天通苑職住平衡發展。

天通科技園坐落于天通苑G區、I區，園區分為三期規劃，總體規模約20萬㎡，打造集活力辦公、商業配套、人才公寓、產業服務于一體，是昌發展助推回天計劃踐行職住平衡示范園區。其中2.3萬㎡人才公寓已進入運營階段，可先行滿足入園企業的居住配套。

同時，在新一輪回天行動計劃中，回天地區與中關村科學城、未來科學城的互動發展的三城記唱響戰略目標，為回天地區承接科創主陣地關聯產業和科技成果就地轉化提供了空前的發展機遇。

聚焦新文娛、新消費，助推天通苑產業蝶變

天通科技園結合京北區域在人工智能、大數據、 互聯網、文創等成熟產業外溢的風口，依托天通苑區域在人才智庫資源稟賦，立足高度生活化應用場景和地緣性產業升級，聚集以TMT、AI為產業支撐的“新文娛、新消費”兩大產業，助推天通苑產業蝶變。

“商務、商業、居住”三位一體，構建“活力辦公、樂活社區”

項目所處的社區是政府為區域科創人才提供的大型人才保障公寓，并優先為入園企業提供2000余套人才公寓，保障居住需求。